房子租给哪些人 可能会带来麻烦

      昨天开始，桐庐警方发起一项新措施：房子若租给“传销客”，房东将被处罚。这一动作在杭州地区的公安机关尚属首家。

　　12月23日起，桐庐警方将通过“以房管人”的方式，开展地毯式排查，挤压传销组织活动空间；同时，社区民警在日常管理中增加了一项工作：向房东发放两张通知，分别是《流动人口居住登记通知单》和《责令整改通知书》，提醒房东在出租房屋时，应了解求租者的身份，履行房屋出租登记等有关手续，千万不要将房屋出租给不法人员，否则就要承担法律责任。

    房子租给哪些人，可能会给房东带来麻烦？警方介绍典型的案例和现状，也许对你会有启发——

　　租房给2位年轻姑娘 却住了十多个男人

　　10天前，桐庐的吴警官在一家中介公司例行检查时，碰到一位50多岁的大哥，心烦意乱得很。

　　大哥在桐君街道某老小区有一处50多平方米的房产，为了出租方便，他一贯把房子委托给中介出租。2个月前，有两位年轻姑娘要求租房，说是大学刚毕业合租。

　　见面后，大哥觉得两位姑娘知书达理，特别是交租很爽快，立刻拿出了半年的租金以及一个月的押金，于是他当场就和她们签了合约。拿了钱后，大哥心满意足离去。

　　过了一个半月，大哥有事回街道办理，顺道去看看自己的房子。可敲开房门一看，吓了一跳：家里的沙发、家具、电器都被搬走了！原本签约的是两个小姑娘，可眼前却住了10多个男人！问他们是哪儿来的，都语焉不详。

　　吓破胆儿的大哥，赶紧上派出所报案，民警一听就说：“你这是很可能遇上传销了！”

　　报案之后，大哥立马往中介公司赶，要求撤销委托关系，他摸着胸口说：“太可怕了，要不是我回来看了一眼……”

　　获得线索后，警方立刻上门取缔了这个窝点。

　　今年5月，桐庐警方联合工商和街道，对传销窝点相对集中的城南街道开展了集中整治行动，捣毁传销窝点18个， 控制涉嫌传销的违法人员3人，刑事拘留1人，并驱散、遣返传销人员200多人。

　　从地址信息来看，这18个窝点有一半分布在上世纪80年代建造的老小区，另一半分布在城郊的农居点，这两类房屋的特点是租金比较便宜，民警透露，在桐庐，一般300元就可以租一套50多平方米的老小区房子，对传销客而言，成本极低。

　　租房前最好到派出所 “刷”一下身份信息

　　除了要小心传销人员，房东还得注意哪几类“麻烦人群”？

　　警方说，一些贩毒者喜欢在高档公寓租房，作为藏毒场所。杭州曾有案例，一对贩毒男女被下城警方抓获后交代，他们冒充红酒商租房贩毒，还送房东红酒打掩护，房东一直蒙在鼓里，直到刑警上门才如梦初醒；再就是涉及民事纠纷的婚外恋“金屋藏娇”，一旦被正室发现，极易引发意外事件。

　　对以上这几种情况如何防范？

　　民警支招：首先，房东在签合约前要查看房客的身份证、暂住证，并复印留底，最好能到派出所“刷”一下对方的社会信息，看看是否有前科；如果是自称夫妻来租房，最好出示结婚证；此外，就是房东要“常回家看看”，别把房子交给中介就只管收钱了。

　　根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第52条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。