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金城国际违法销售“图纸房吸金 涉嫌非法集资

时间:2019-06-23 03:01来源:未知 作者:风清扬反传销 点击:
【直报网北京6月19日讯】(企业新闻网) 《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》中明确强调:房产公司在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用

【直报网北京6月19日讯】(企业新闻网)《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》中明确强调:房产公司在取得商品房预售许可前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用的违规行为,在此次打击范围内。文件要求各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。同时规定:对开展整治行动不力、人民群众投拆较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,以及在专项行动中涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。金城国际非法集资

金城国际项目效果图

近日,媒体不断接到邓州市群众反映,称邓州市金城国际项目刚将土地圈起,还未进行平整,就已经开始大肆宣传做活动,公开销售“图纸房”吸金,进行非法集资。如果开发商后续资金链断裂楼盘烂尾或逃跑,将会对购房者造成不可估量的损失。

据了解,金城国际项目位于南阳邓州市东一环与人民路交叉口向南100米路西,由河南悦信置业有限公司开发建设。在接到群众投诉后,媒体前往实地看到,目前金城国际项目四周已拉起高高围墙,围墙内长满野草,看上去项目土地还未进行平整,但项目附近的售楼部已建好并投入使用。金城国际非法集资

媒体以购房者的身份来到金城国际项目售楼部了解情况。据售楼部一工作人员说,我们小区共建有5栋楼,高30层,下面2层是商铺,1、2号楼不卖,作为安置房,现在卖3、4、5号楼,有数百套房源,我们之前也做了一些促销活动送礼品,我们今年初就已经开始再卖,现在很多户型楼房已基本卖完,留下的都是一些位置不太好的户型。建筑面积有93、108、111、120、128平米的,均价每平米4200元。

金城国际项目

金城国际项目

金城国际项目土地还没平整,价格都已经出来了,公开销售,很多户型基本已经售完

金城国际项目销售人员正在向购房者查找某套房子的价格

“真心想买房的话,先交预定金5000元或10000元,交多少都行,交完预定金在三天之内交所选房子总房款的40%首付款。以1号楼2单位704室为例,建筑面积128平,单价4360元每平,总价558080元,一次性付款优惠9.6折,优惠后单价3998.10元每平,优惠后总价511757元;分期付款优惠9.7折,优惠后单价4153.42元每平,优惠后总价531638元,首付款40%,一期交款221638元,二期交款今年年底地下室封顶交25%,13万元,三期明年5.6月份预售证下来,交款25%,13万元,四期到交房时间交五万元,交房还需要2年半时间。按揭付款优惠9.9折,优惠后单价4239.05元每平,优惠后总房款542599元,首付款40%,222599元,贷款60%,32万元,贷款年限30年,月供1600元。”售楼部一工作人员还说。金城国际非法集资

金城国际项目销售人员正在查找某套房子价格

金城国际项目销售人员,对照房价表给购房者算房子需交钱数

金城国际项目销售人员,对照房价表给购房者算房子需交钱数

金城国际项目在网上销售“图纸房”

金城国际项目售楼部销售“图纸房”付款方式表

据金城国际购房者说道:“没有预售证就早已开始卖了,心里面还是有顾虑的,钱交了,按揭到时能不能办理,房产证是不是能顺利拿到,这些都是我们担心的,现在好多房产搞非法集资,要是资金链断了,楼盘烂尾,到那时就麻烦了,房管部门应该去监管,他们把证办理下来,我们买着也放心,哎,在我们邓州市这样的情况可多。”

据了解,2010年4月13日国家住房和城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定:“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。”此外,《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》中也明确规定:商品住房销售必须严格执行预售许可证制度,未取得商品房预售许可证,不得有任何预售行为,不得向预购人收取任何预订性质的费用。金城国际非法集资

然而,邓州市金城国际项目却不顾禁令,顶风违法违规,在地基都未打,就已经在销售“图纸房”进行吸金,正如群众担忧的是,如果后续开发商资金链断裂楼盘烂尾或逃跑,将会对购房者造成不可估量的损失。

邓州市房管局值班室一工作人员称,肯定办不下来预售证,不允许向外卖,具体情况问住宅科。邓州市房管局住宅科一工作人员称,金城国际没有办理预售许可证,肯定是违规的,我们管违规预售,不管违规预售查处。

希望邓州市有关部门积极加强监管。针对邓州市金城国际项目违法违规销售“图纸房”乱象一事的处理情况,媒体将给予跟踪关注。

(原标题:邓州金城国际开发商违法销售“图纸房吸金 涉嫌非法集资)

(责任编辑:风清扬反传销)

  

  (责任编辑:传销何日绝)

  

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